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民宿 在疫情冲击中寻求行业升级

作者: 湖北申津渡集团有限公司    发布日期: 2020-03-16    查看次数: 975

     从新型冠状病毒肺炎疫情爆发开始,各行各业遭受不同程度影响,旅游、餐饮、交通、住宿、娱乐、休闲行业首当其冲。众多分析人士认为疫情下民宿行业将遭受最为严重的打击,更有人认为,疫情爆发后民宿是第一个彻底归零的行业。


01 民宿行业归零?

     自武汉封城开始,民宿房客出现集体退订,各大平台紧急发布退订流程及安排;政府发出公告,民宿经营暂停。然而对于民宿房东来说,春节旺季零收入的同时业主租金照交、平台佣金照给、经营成本照样承担,资金链即将断裂。似乎以上这一切都在告诉我们,这个行业即将撑不下去了。但是,有这么糟吗?


     实际情况是,疫情期间,国内民宿面临好几个月无单可做的情况,业内抗风险能力较差的经营者会很难撑过去,尤其是城市民宿房东受制于租金、人力和可能存在的贷款压力会更难。但真正优秀的从业者都在接受疫情不可避免带来损失的情况下积极应对,寻求更多的发展可能性,整个行业的生命力在焕发,被此次疫情击垮的可能性极小。



02 应对与修炼

     行业虽不会被击垮,但损失不可避免,在经历了疫情爆发初期的恐慌与焦虑后,行业开始冷静应对,尽可能减少各方损失以迎接疫情后的恢复。

      平台方面,疫情爆发后所有平台都发布了客户关于免责取消订单的退改保障政策声明。爱彼迎中国首批投入七千万元用于扶持房东,鼓励房东修炼内功,并向行业发出疫情后加码深耕中国市场的信息提振行业信心。花筑旅行推保障房计划和在线问诊等服务努力推进产业复苏。此外多家平台建立房东激励机制,推进上线防护体系更高、健康保障更全面的房源以满足住房需求。


      业主方面,在各地政府、组织和民宿房东联盟的减租倡议书发出后,许多业主与房东达成一致,决定适当减免租金共度难关。



      房东方面,一方面通过跟业主和平台进行有效沟通,争取适当减免房租、佣金的同时,升级房源防护等级,积极申请加入平台激励计划以期待尽快开业迎客;另一方面合理安排收支,保证资金链的同时着手开拓新客源,开发新的宣传渠道、新产品等

      当然,疫情期间民宿从业者们也担当起了社会责任。如浙江莫干山200多家民宿主人邀请赴一线抗疫的工作人员疫情结束后带上家人免费入住补过春节;以非盈利组织——上海伴城伴乡城乡互动发展中心为运作平台发起,旨在联合国内的高品质精品民宿,目标向全国募集30000间免费民宿房源,提供给“战疫”归来的医护人员疗养,帮助这些白衣天使疗愈身心。


03 用一次行业升级迎接民宿的未来

      民宿行业在国内发展的时间不长,前几年开始火起来后大批商家和创业者带着资金和能力入行,这确实大大促进了行业发展,当然也带来了隐患。本次疫情更像是对从业者的考核,行业竞争也是一个优胜略汰的过程,那些软硬件跟不上、品牌运营打造不专业的将会在竞争中淘汰。


      优秀的从业者已经在本次疫情危机中默默寻找发展机会,他们在进行培训学习、打造品牌口碑、进行软硬件升级、优化运营思路、调整组织结构,在行业快速发展中寻找到疫情下的暂停窗口,为更长远的未来进行布局。


(抖音民宿话题播放量已破15亿)

      疫情很可怕,但困难是暂时。民宿的未来,就让我们用一次行业升级去迎接吧。我坚信行业的未来是更健康的,更加美好的,毕竟每一位民宿房东都有着把家分享给客人的心呢。


(部分图片来源于网站/侵删)

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